大耳娃公司诉豫园商城房屋租赁合同纠纷 合同纠纷

2020-09-163

2015年12月24日,辽宁美术出版社有限责任公司与被告签定《豫珑城商铺出租合约》,被告将坐落于沈阳市沈河区豫珑城购物中心东三楼(除小剧场部分)租赁用作经营大耳娃及派生品牌事宜,2017年辽宁美术出版社有限责任公司与原、被告签定了三方出让协议,誓约将承租人的权利义务出让给原告方,期限从2016年1月1日至2026年12月31日。原、被告双方于2017年签定了《沈阳豫珑城商铺出租合约》之补充协议,对房租的缴纳做到了进一步誓约。2018年11月份,被告白鱼展开业态调整,与原告方交流,期望提早中止出租合约关系。2018年11月28日被告向原告发文明确提出提早中止出租合约关系,并拒绝原告于2018年12月6日搬出豫珑城,原告极力反对;被告于2018年12月29日再次发文,拒绝原告方十日内交还商铺。原告指出被告意图展开业态调整,擅自单方违法解除合同的不道德已经相当严重违反了公平、公平、诚实信用的合约原则,包含相当严重债权人,为确保原告的合法权益,现诉至法院,催促依法判令中止双方的出租合约关系,并判令被告缴纳原告经济损失及先前拆毁设施将产生的费用。 诉讼请求:1、催促依法判令被告缴纳原告因无法履行合同、擅自单方违法解除合同导致的损失15,107,969.76元;2、催促依法判令被告缴纳原告拆毁设施产生的费用;3、诉讼费用由被告分担。

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