长沙银行诉国中九华等合同纠纷-LawFact

2020-08-134

2015年12月,公司孙公司长沙和庭与国中九华签定《商品房买卖合同》及《补充协议》总计30份,誓约由国中九华出售30套房屋总计51,416,786元,首付款21,416,786元,余款30,000,000元由国中九华向长沙银行申请人贷款。2016年2月4日,江苏国中医药与长沙银行、国中九华签定《长沙银行高额确保合约》,誓约由江苏国中医药为国中九华获取高额连带责任确保。2016年2月14日,长沙银行与国中九华签定《长沙银行人民币借款合约》,誓约由国中九华借款30,000,000元用作出售工业厂房,借款期限为60个月。2016年2月18日,长沙和庭与长沙银行、国中九华签定《确保合约》,誓约由长沙和庭为国中九华获取阶段性连带担保责任,以后长沙银行获得国中九华30套房屋的他项权证。2016年2月25日,国中九华与长沙银行签定《抵押合约》,誓约国中九华以其出售的长沙和庭研发的前述30套工业厂房获取抵押借贷,并办理了预售商品房抵押预告片注册。2016年3月2日,长沙银行向国中九华派发30,000,000元借款。后因国中九华未按期交还贷款本息,长沙银行于2016年12月30日根据合约誓约扣划长沙和庭获取的保证金150万元。诉讼请求:(1)判令中止原告与被告一签定的《长沙银行人民币借款合约》;(2)判令被告一交还原告借款本金26,324,148.25元及利息4,007,899.83元(利息暂计算出来至2018年10月15日,以后的利息按《长沙银行人民币借款合约》誓约的月利率0.5524%,罚息与复息月利率为0.83125%计算出来至付清之日起至);(3)判令被告三在被告一的上述债务范围内,必要将购房贷款本息归还给原告;(4)判令被告三及被告二对被告一的上述债务分担连带保证责任;(5)判令原告对本案已办理抵押预告片注册的坐落于长沙市雨花区振华路519号单体工业园栋30套工业厂房在被告一的上述债务范围内拥有优先受偿权;(6)三被告分担本案诉讼费用及财产挽救费用。

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